2024年4月26日下午，深圳大学中国经济特区研究中心于汇文楼1500会议室顺利举办今年首期（总第68期）理论经济学博士沙龙。本期沙龙邀请了中国南山集团总经理王世云博士，主讲“凯恩斯主义，中国经济与房地产”。活动由中国经济特区研究中心的袁易明教授主持，中心的部分老师、硕博士生参与。
主讲嘉宾王世云博士，2001年毕业于剑桥大学，获管理学院金融学博士，导师师承凯恩斯弟子的学生，曾任英国曼彻斯特大学、谢菲尔德大学、南安普顿大学金融学讲师、博士生导师，中国南山集团总经济师、副总经理，宝湾物流控股有限公司董事长，深圳赤湾石油基地股份有限公司总经理，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司副董事长、总经理。
沙龙伊始，袁易明教授代表中心对理论经济学博士生沙龙的举办初衷进行介绍，同时表达了希望通过此类小型的沙龙活动，让学生与主讲嘉宾能有更多深入的、面对面的、畅所欲言的交流探讨。袁教授强调，王世云博士兼具优秀的学术履历与多年的回国建设经验，对国内经济和房地产相关领域都有深入的分析与体会，此次邀请王世云博士分享以期帮助同学们“学理论用以实践”。
王世云博士从凯恩斯主义与经济萧条和高涨时期的不同财政货币政策等理论的介绍引入至对当前中国经济与房地产的分析，主要分为三个部分：当前房地产形势与宏观调控；房地产发展趋势分析；房地产的投资价值与未来关注点。在第一部分，王世云博士融入近三年房地产相关宏观调控政策，对比分析行业重点宏观数据变化，解读了房地产行业在我国经济中的重要性、当前房地产形势与宏观调控情况。第二部分，王世云博士通过对比国内外数据分析中国住宅供给是否过剩、房价是否过度繁荣；基于国际投行预测观点以及中国与不同时间点日本的房地产发展数据，对比分析房地产“下一步往何处去”可能的发展趋势。最后，王世云博士以自己丰富的学术积累与从业经验，总结了对房地产的投资价值与未来投资机会的看法。
互动交流环节，深圳大学中国经济特区研究中心的老师、学生们分别就住房投资适用的评估指标及合理范围、人口与房价的相关性、日本房地产转型与国内物流地产发展经验、商业地产证券化与房屋翻新改造等地产开发难点、中国经济未来发展等议题与主讲嘉宾展开交流。王世云博士从经济学理论与应用标准、国内外地产行业案例和从业实践经验等角度解答了大家的疑惑。
本次学术沙龙交流丰富有趣，内容覆盖经济学理论、行业研究方法、宏观数据分析与行业前沿实践，为中心的师生们提供了学术理论与市场应用的综合视角和创新研究思路，同时亦激励了大家在未来的学习和工作中锐意进取、笃行致远，充分发挥青年的活力和创造力，持续为研究与建设中国经济的高质量发展挺膺担当！
通讯员：熊瑜
